Descrição

FAZENDA À VENDA - BRASNORTE/MT Área total: 760 hectares (duas matrículas) Área aberta e consolidada: 505 hectares --- INFORMAÇÕES GERAIS Localização: Brasnorte - MT Duas matrículas de 380 ha cada, totalizando 760 hectares 505 hectares abertos e consolidados Ano de abertura: 2004 Topografia: plana a levemente ondulada, com poucas inclinações Dupla aptidão - atualmente utilizada para pecuária Cercada por grandes lavouras de soja, milho e algodão --- ? DOCUMENTAÇÃO (100% Regular) GEO CAR APF Escritura Registro --- ? SOLO Argila entre 17% e 28% Terra mista, boa para pecuária e agricultura Histórico de uso consolidado --- ? RECURSOS HÍDRICOS Córrego de pequeno porte cortando parte da fazenda Rio Membeca ao fundo - bom volume d?água e potencial de irrigação 1 nascente dentro da propriedade Regime de chuvas: 2.100 mm/ano (média dos últimos 10 anos, de setembro a abril) --- ? ESTRUTURA 11 piquetes com corredores Casa ampla Barracão simples de madeira (270 m²) Poço artesiano Energia monofásica --- ?? LOGÍSTICA 55 km de Nova Maringá 128 km de Campo Novo do Parecis 130 km de Tapurah --- ? VALOR E CONDIÇÕES Valor: 265.000 sacas de soja Pagamento em 5 anos (5 pagamentos anuais) ? Valor e prazo negociáveis conforme proposta do interessado.